Modernisierungsmaßnahmen

Hier wird ein Bauteil kaputt gehen (noch funktioniert es) bzw. Modernisierung ohne Reparaturanlass. Bei der Abstimmung durch die Eigentümer bedarf es höherer Beschlusskompetenz.

Bei der doppelqualifizierten Mehrheit bedarf es einer Abstimmung von  3/4 aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer und mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile.