Telefonzeiten

Bitte beachten Sie unsere telefonischen Erreichbarkeiten:

Mo. – Fr.      09:00 – 13:00 Uhr     und     Do.      15:00 – 17:00 Uhr

Im Notfall   (0151) 58 41 66 41

Geschäftszeiten:

Mo. – Do.     09:00 – 17:00 Uhr     und     Fr.   09:00 – 15:00 Uhr

Gesprächstermine in unserem Büro nach Vereinbarung.

Praktikum in der Hausverwaltung

(28.02.2018) Für die kommenden Wochen freuen wir uns sehr darüber unserem Praktikanten die vielseitigen Aufgaben einer Immobilienverwaltung näher zu bringen.

Wir wünschen Herrn Wagner eine schöne Zeit bei uns.

 

Wir sind umgezogen!

Ab sofort erreichen Sie uns in unseren neuen Geschäftsräumen in Idstein, Grunerstraße 25a.

Unsere neuen Bürozeiten:

Mo – Do:

09:00 – 13:00 Uhr  /  15:00 – 17:00 Uhr

Fr:

09:00 – 15:00 Uhr

 

Außerhalb unserer Bürozeiten, Termine nach Vereinbarung.

Mietangebote Idstein, Saarbrücker Platz

 
frei ab 01.04.2018:
– 2 ZKBT
– Erdgeschoss
– Keller
– TG-Stellplatz
– Einbauküche
– ca. 59 m²
– 550 € Kaltmiete zzgl. 120 € Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz 50 €
 
———————————————————
 
frei ab 01.05.2018:
– 2 ZKBB
– 3. OG
– Keller + Waschraum
– TG-Stellplatz
– Einbauküche
– ca. 55 m²
– 510 € Kaltmiete zzgl. 110 € Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz 50 €
 
Weitere Informationen gibt es hier

Kaution verzögert zurück, Vermieter durfte „eine angemessene Frist“ beanspruchen

(02.01.2018) Grundsätzlich gibt es keinen Zweifel daran, dass eine Kaution nach Ende des Mietverhältnisses nicht unangemessen lange beim Vermieter verbleiben darf. Allerdings muss man ihm wenigstens so viel Zeit geben, dass er über einen eventuellen Einbehalt zur Abdeckung von Ansprüchen entscheiden kann.

Genau darum stritten die Vertragsparteien im konkreten Fall. Es ging unter anderem um zwei nicht bezahlte Mieten, um eventuelle Schadenersatzforderungen des Eigentümers – und eben um besagte Kaution. Die zuständige Richterin war nicht der Meinung, dass man die nicht bezahlten Mieten mit der Kaution verrechnen könne. Sie verurteilte die Mieterin nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS dazu, diese Mieten zunächst zu bezahlen. Das habe nichts mit der Kaution zu tun.

Wie viel Zeit der Vermieter zur Rückzahlung dieser einbehaltenen Summe benötige, das hänge „von den Umständen des Einzelfalles ab“. Diese könnten so beschaffen sein, „dass mehr als sechs Monate für den Vermieter erforderlich und dem Mieter zumutbar sind“.

(Amtsgericht Calw, Aktenzeichen 8 C 148/16)

Quelle: LBS Infodienst Recht und Steuern

Neue WEG-Verwaltung in Wiesbaden


(04.11.2017) Wir freuen uns sehr darüber, zum 01.01.2018 die WEG-Verwaltung in der
Norderneyerstr. in Wiesbaden zu übernehmen. Ein herzliches Dankeschön von uns an die Eigentümer. Wir freuen uns auf eine schöne Zeit mit Ihnen! Ihre Objektbetreuer von DEBUS Immobilien & Hausverwaltung

Mindesttemperaturen für Mietwohnungen

(31.10.2017) Der Winter naht und so mancher Mieter oder Vermieter fragt sich ob es Mindesttemperaturen für Wohnräume gibt?

Ja, es gibt sie ….. die DIN 4701 fordert die folgenden Mindesttemperaturen in Wohnräumen:

  • 20 Grad in Wohn- und Schlafräumen,
  • 15 Grad in Fluren / Dielen
  • 22 Grad in Bädern.

Der Mieter ist verpflichtet, seine Mieträume so zu heizen, dass keine Wasser- und Heizrohre einfrieren können.

1 2 3 4 5