Stellenangebot

P.S: Mit dem Hintergrund, dass wir in 2020 ein weiteres Büro in Wiesbaden eröffnen, freuen wir uns auch über Bewerber aus Wiesbaden oder dem Umland.

Ausbildung

(20.08.2018) Heutiger Vortrag unserer Auszubildenden zum Thema Versicherungen in der Hausverwaltung. Hat Sie ganz toll hinbekommen. 👍🏻 Weiter so…..

Vorankündigung für Mai 2019

Kostenfreier Mehrwert für Eigentümer und Mieter Eigentümerportal
(20.08.2018) Das Eigentümerportal verschafft Ihnen einen Überblick über Ihre Wohnanlage, die Soll- und Istmieten, Leerstand, Neuvermietungen, säumige Zahler usw. Damit haben Sie als Eigentümer/Vermieter sämtliche relevanten Daten auf einem Blick tagesaktuell zur Verfügung. Ebenso haben Sie Zugriff auf sämtliche Dateien, die wir als Verwaltung Ihnen freigeben (z. B. Abrechnungen, Wirtschaftspläne, Protokolle von Versammlungen, Grundbuchauszüge,…). Das Portal wird nicht nur die Kommunikation vereinfachen, sondern auch für einen schnellen und sicheren Austausch von Unterlagen sorgen.

Mieterportal
In unserem Mieterportal kann Ihr Mieter sämtliche Details zu seinem Mietvertrag einsehen (z. B. Miete, Betriebskosten-Vorauszahlung,…). Ebenso hat er Zugriff auf Dokumente wie den Mietvertrag und weitere Dokumente (z. B. Mieterhöhungen, Ankündigung von Baumaßnahmen,…). Über das Portal können auch Schäden gemeldet und Informationen mit uns als Hausverwaltung ausgetauscht werden.

Wir halten Sie darüber auf dem Laufenden.
Rüdiger Debus
DEBUS Immobilien & Hausverwaltung

Zisternenbetrieb bei anhaltender Trockenheit

+++ Wichtige Informationen für Nutzer von Zisternen +++
(08.08.2018) Aufgrund der aktuell anhaltenden Trockenheit sollten Sie regelmäßig den Wasserstand Ihrer Zisternen überprüfen. Läuft die Zisterne leer und schaltet die Pumpe nicht automatisch ab, besteht Gefahr, dass die Pumpe durchbrennt und ein Brand ausbricht.

+++ Dringend gesucht +++

(30.06.2018) Wir suchen dringend:
Gewerblich angemeldetes Reinigungspersonal für eine Liegenschaft mit 7 Wohneinheiten.
Leistungen: Treppenhausreinigung
Häufigkeit: wöchentlich
Einsatzort: Niedernhausen

Weitere Informationen über E-Mail: info@debus-Hausverwaltung.de

 

 

Ausblick zählt nicht – Mülltonnenstellplatz

(09.05.2018) Irgendwo müssen sie Platz finden innerhalb einer Wohnanlage – die Mülltonnen. Damit hat ein Mieter nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS zu leben, auch wenn es ihm persönlich verständlicherweise nicht gefällt.

(Amtsgericht Brandenburg an der Havel, Aktenzeichen 31 C 156/16)

Der Fall: Die Vermieterin ließ den Müllplatz innerhalb einer Wohnanlage verlegen. Die Begründung dafür: Am neuen Standort seien die Tonnen für alle Mieter besser erreichbar. Das gefiel einem Betroffenen nicht, der im Erdgeschoss wohnte und nun die Tonnen vor seinen Augen hatte. Die Entfernung von seinem Fenster zum Müllplatz betrug lediglich zehn Meter. Er minderte auf Grund dieser Belästigung die monatliche Bruttomiete um zehn Prozent. Die Angelegenheit landete schließlich vor dem Kadi, weil der Eigentümer damit nicht einverstanden war.

Das Urteil: Grundsätzlich gehöre es zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnanlage, dass die Vermieterin „einen zumutbaren Platz zum Aufstellen von Mülltonnen“ auswähle, entschied das Amtsgericht Brandenburg. Die Gebrauchstauglichkeit seiner Wohnung für den betroffenen Mieter sei nur unerheblich gemindert, er habe kein Recht zu Kürzungen der monatlichen Zahlungen. Geräusche durch das Öffnen und Schließen der Tonnen und gewisse Geruchsbelästigungen zählten zum üblichen Lebensrisiko von jemandem, der im Erdgeschoss einer größeren Anlage eine Wohnung angemietet habe. (Quelle: Infodienst Recht und Steuern der LBS)

Ausbildung bei DEBUS Immobilien & Hausverwaltung

(05.05.2018) Mit großer Freude haben wir durch die IHK Wiesbaden die Freigabe erhalten, als Ausbildungsbetrieb im Berufsbild  Immobilienkaufmann/-frau einen Ausbildungsplatz anbieten zu können.

Da wir ja nicht von der langsamen Truppe sind, konnten wir bereits den ersten Berufsausbildungsvertrag unterzeichnen.

Wir freuen uns sehr darüber, jungen Leuten auf den Weg in die Berufswelt zu unterstützen und eine berufliche Perspektive zu vermitteln.

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